घर असणं हे प्रत्येक व्यक्तीचं स्वप्न असतं. मात्र, सध्याच्या काळात प्रॉपर्टीच्या वाढलेल्या किमतीमुळे घर खरेदी करणं सहज शक्य नाही. अशा परिस्थितीत होम लोन हा एक चांगला पर्याय ठरतो. पण होम लोन मिळवण्यासाठी तुमचा सिबिल स्कोर चांगला असणे खूप महत्त्वाचे आहे. या लेखात आपण जाणून घेणार आहोत की होम लोनसाठी किती सिबिल स्कोर लागतो आणि तो तुमच्या लोन प्रक्रियेवर कसा परिणाम करतो.
सिबिल स्कोर म्हणजे काय आणि तो महत्त्वाचा का आहे?
सिबिल स्कोर ही 300 ते 900 दरम्यानची तीन अंकी संख्या असते, जी तुमच्या क्रेडिट इतिहास व कर्ज परतफेड क्षमतेचं मूल्यांकन करते. जेव्हा तुम्ही बँक किंवा वित्तीय संस्थेकडे होम लोनसाठी अर्ज करता, तेव्हा सर्वप्रथम तुमचा सिबिल स्कोर तपासला जातो.
- 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त स्कोर: बँक तुमच्यावर विश्वास ठेवते की तुम्ही वेळेवर लोन परतफेड करू शकता.
- कमी स्कोर: जर तुमचा सिबिल स्कोर कमी असेल, तर बँक तुम्हाला डिफॉल्ट करण्याचा धोका मानते, ज्यामुळे तुमचा लोन मंजूर होणं कठीण होतं.
होम लोनसाठी किती सिबिल स्कोर आवश्यक आहे?
साधारणतः 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त सिबिल स्कोर होम लोनसाठी उत्तम मानला जातो.
- 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त: लोन सहज मंजूर होतो आणि कमी व्याजदर मिळतो.
- 700 ते 750: काही बँका हा स्कोर स्वीकारतात, पण व्याजदर जास्त असतो.
- 700 च्या खाली: लोन मंजूर होण्याची शक्यता खूपच कमी असते. काही प्रकरणांमध्ये बँक लोन नाकारते.
चांगल्या सिबिल स्कोरचे फायदे
1. कमी व्याजदर
सिबिल स्कोर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असल्यास, बँका कमी व्याजदरात लोन देतात. यामुळे लोनची एकूण किंमत कमी होते आणि बचत होते.
2. मोठ्या रकमेचा लोन
चांगल्या सिबिल स्कोरमुळे बँक जास्त रकमेचा लोन मंजूर करते. मोठ्या रकमेच्या लोनसाठी तुम्ही जॉइंट लोनचाही पर्याय निवडू शकता.
3. वेगवान लोन मंजुरी
सिबिल स्कोर चांगला असल्यास बँकेला तुमचं आर्थिक सामर्थ्य पटतं, ज्यामुळे लोन प्रोसेस जलद होते.
सिबिल स्कोर कसा सुधारायचा?
जर तुमचा सिबिल स्कोर कमी असेल, तर घाबरू नका. खालील उपाय करून तुम्ही तो सुधारू शकता:
- वेळेवर कर्ज आणि क्रेडिट कार्ड बिलांची परतफेड करा.
- क्रेडिट कार्डचा मर्यादित वापर करा आणि पूर्ण क्रेडिट लिमिटचा उपयोग टाळा.
- जुनी कर्जे फेडा आणि नवीन कर्ज घेणं टाळा.
- तुमचा क्रेडिट रिपोर्ट वेळोवेळी तपासा आणि त्यातल्या चुका दुरुस्त करा.
होम लोन अर्ज करण्यापूर्वी काय करावं?
1. सिबिल स्कोर तपासा
लोन अर्ज करण्यापूर्वी तुमचा सिबिल स्कोर तपासा. यामुळे तुम्ही लोनसाठी पात्र आहात का हे समजतं.
2. आवश्यक कागदपत्रं तयार ठेवा
आयप्रूफ, उत्पन्न प्रमाणपत्र, आणि प्रॉपर्टीशी संबंधित कागदपत्रं तयार ठेवा.
3. बँकांची तुलना करा
विविध बँकांच्या व्याजदरांची आणि अटींची तुलना करून सर्वोत्तम पर्याय निवडा.
Conclusion : –
चांगला सिबिल स्कोर असणं म्हणजे लोन मिळवण्याची प्रक्रिया सुलभ होते. त्यामुळे तुमचं स्वप्नातलं घर खरेदी करणं सोपं होतं. 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त सिबिल स्कोर असल्यास तुम्हाला कमी व्याजदर, जास्त लोन रक्कम, आणि जलद मंजुरी यासारखे फायदे मिळतात. म्हणून लोन अर्ज करण्यापूर्वी सिबिल स्कोर तपासा आणि सुधारणा करण्यासाठी आवश्यक पावलं उचला.
तुमचं घर खरेदी करण्याचं स्वप्न लवकरात लवकर पूर्ण होवो!